桜ケ丘セントラルハイツ

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1977年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
9,680万円
194.7万円/㎡
相場
9,576万円
192.6万円/㎡
6,591
8,581
10,572
12,562
AI査定結果
推定相場価格
9,576万円
192.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,581万円〜10,572万円
172.6万円/㎡〜212.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
桜ケ丘セントラルハイツ
9,680万円（194.7万円/㎡）/ 5階 / 49.71㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は162.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/059,680万円194.7万円5階 49.71㎡ 1LDK南
2024/10/286,490万円130.6万円5階 49.71㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は163.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
桜ケ丘セントラルハイツ
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 9,680万円194.7万円49.71㎡1LDK5階 / 5階建 南1977年12戸RC
2025/05/12サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
初台駅7分 7,898万円147.0万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 北西1979年53戸RC
2025/07/04カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 8,680万円151.4万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2026/02/20代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 8,199万円149.2万円54.95㎡2LDK4階 / 8階建 南1978年51戸SRC
2025/04/19サンビュ一ハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,898万円147.0万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南1979年53戸SRC
2026/02/27東久パレス神宮
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 7,490万円150.1万円49.91㎡2LDK3階 / 5階建 南1979年13戸RC
2025/01/18パラシオン渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 7,480万円179.2万円41.73㎡1LDK+4階 / 6階建 南東1981年50戸RC
2026/01/25シャーレー原宿
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅5分 6,580万円156.1万円42.15㎡1LDK4階 / 8階建 南1978年23戸SRC
2025/09/14トーカン原宿キャステール
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 6,980万円149.5万円46.69㎡1LDK6階 / 6階建 東1979年43戸RC
2025/09/10エル・アルカサル渋谷
渋谷区円山町
神泉駅2分 6,800万円161.9万円42.01㎡1LDK4階 / 7階建 北東1980年50戸RC
2026/03/28渋谷スカイレジテル
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 7,699万円162.4万円47.41㎡1LDK+S4階 / 7階建 南東1978年36戸RC
2026/04/05ヴァンヴェール渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 7,999万円166.9万円47.92㎡1LDK5階 / 5階建 南西1978年28戸RC
2026/04/05ライオンズマンション桜ケ丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 11,200万円220.6万円50.76㎡1R4階 / 4階建 東1978年10戸RC
2026/04/04タカシマ桜丘マンション
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 9,680万円194.7万円49.71㎡1LDK5階 / 5階建 北西1977年22戸RC
2026/01/06ST青山
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 7,470万円150.9万円49.5㎡1R6階 / 7階建 北1981年12戸RC
2025/09/21エスティ青山
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 7,920万円160.0万円49.5㎡1R6階 / 7階建 -1981年12戸RC
2026/04/05シブヤチェリーガーデン
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 6,980万円169.5万円41.19㎡1LDK11階 / 11階建 北東1981年44戸SRC
2026/04/04イトーピア渋谷桜ケ丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 6,980万円169.5万円41.19㎡1LDK11階 / 11階建 北東1981年44戸SRC
2025/09/13ハイネス代官山
渋谷区恵比寿南三丁目
代官山駅3分 5,999万円160.7万円37.33㎡1LDK4階 / 9階建 北1979年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、渋谷区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は渋谷区の平均と比較して43.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
渋谷区
135.7万円/㎡
前年比+29.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名桜ケ丘セントラルハイツ
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1977年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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